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農曆年前交屋潮湧現，中央銀行昨天公布，全體銀行到去年十二月購置住宅貸款（房貸）餘額為六兆三六五二億元，續創歷史新高，月增四○六億元；建築貸款（土建融資）餘額為一兆六四八三億元，增加四十七億元，年增率為百分之二點五，終結連十二黑。
央行官員認為，農曆年前房市表現較好，主要是季節因素，整體來看房市趨勢變化不大，目前房市軟著陸，房價仍在下修中。建商對房市看法是否好轉，進而擴大獵地，還要觀察。
央行官員表示，農曆年前是傳統國人購人氣商品屋旺季，為趕在農曆年前交屋，建商的周轉金需求增加，使土建融資貸款餘額創前（一○四）年十月以來新高，年增率由負轉正，終結連續十二個月的下跌走勢。
在貸款餘額方面，全體銀行去年底餘額來到六兆三六五二億元超值推，續創歷史新高，月增四○六億元，年增率為百分之三點八，主要是因自住客持續進場，使貸款餘額增加。房貸餘額增幅為全年單月新低，主因前一年趕在房地合熱銷一新稅制上路前購屋潮湧現，使基期較高。
央行官員表示，現階段房市仍以穩定的自住客為主，其中，八大公股行庫去年十二月承做首購族的「青年安心成家方案」餘額為五六七七億元，月增一一五億元；整體名下無自用住宅首購族，十二月貸款量比十一月增加了三五一億元。青年安心成家貸款占房貸餘額的比率，從一○四年底的百分之七點四三，去年底提高至百分之八點九二。
【記者沈婉玉╱台北報導】房市落底了嗎？不動產龍頭銀行土地銀行董事長凌忠嫄認為，房市短期內不可能上揚，買賣雙方對於價格在拉鋸中，預料至少還會僵持半年，但好地段的不動產價格不易再往下掉。跟去年、前年相比，今年房價已經略降，若有自住需求，可以評估後進場。
（中央社記者唐雅陵聖保羅10日專電）巴西政府為迎接2014年世界盃足球賽和2016年里約奧運，耗巨資修建馬拉卡那足球場，但現在球場卻被棄置，沒有電力，草坪狀況糟糕。
里約熱內盧足球聯盟（Ferj）今天還收到匿名投訴，稱有犯罪分子潛入馬拉卡那（Maracana），盜走滅火器、水管、電視，以及具歷史價值的銅像，「球場的現況與未來堪虞。」
聯盟已召集里約各大足球俱樂部開會討論有關馬拉卡那的使用，並要求里約州政府立即採取保護球場措施，防止這座國際級規模足球場遭掠奪和搗毀。
馬拉卡那為巴西舉辦1950年世界盃足球賽所興建，過去幾年為迎接2014年世界盃足球賽和2016年里約奧運，里約熱內盧州政府耗資巴西幣13億元進行球場翻新工程。
但里約奧運結束後，球場就被棄置，並在等候法律解決糾紛。
馬拉卡那足球場由巴西建設公司Odebrecht為首的「馬拉卡那合會」負責管理，建設公司因捲入巴西石油公司（Petrobras）貪瀆案，要求終止合約。
然而，無論是合會還是州政府，都將足球場遭棄置的責任推給2016年里約奧運籌委會，認為奧運組織機構應負責將球場「完璧歸趙」。
合會要求籌委會對舉行奧運和殘奧運活動在球場造成的毀損進行修復，但籌委會卻因債台高築，而州政府也是「泥菩薩過江，自身難保」，拒絕伸出援手。
足球場的管理僵局，讓馬拉卡那陷入乏人問津的境地。去年，奧運和殘奧運舉行之前，只有里生日送禮推薦約足球錦標賽2場決賽在馬拉卡那進行；奧運和殘奧運結束後，馬拉卡那只進行7場正式比賽。1060111
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